简述资本化率的确定方法。

简述资本化率的确定方法。
【正确答案】：（1）市场提取法；
（2）直接法；
（3）间接法；
（4）安全利率加风险调整值法；
（5）复合投资收益率法；
（6）投资收益率排序插入法。