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路线价法的理论依据是
2024-09-02 10:55:50
房地产评估(00122)
路线价法的理论依据是
A、替代原理
B、均衡理论
C、比较原理
D、地租理论
【正确答案】:A
【题目解析】:与市场法相同,是替代原理。路线价法是在特定的街道上设定标准临街深度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格。
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某宗临街深度为32米,临街宽度为20米的矩形土地,总价为500万元,根据四三二一法则,计算其相邻的临街深度为l6米,临街宽度为2
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基准地价表现了土地市场的基本地价行情,这体现了基准地价的