简述基准地价评估的原则。

简述基准地价评估的原则。
【正确答案】：（1）土地用途以现状为主的原则；
（2）根据实际情况因地制宜选择技术路线的原则；
（3）与社会经济发展水平相协调的原则；
（4）静态与动态相结合原则。