按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
【正确答案】：D