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若估价目的为买卖,则选取的可比实例交易类型也应该是
2024-09-02 11:13:28
房地产评估(00122)
若估价目的为买卖,则选取的可比实例交易类型也应该是
A、抵押
B、买卖
C、租赁
D、拆迁补偿
【正确答案】:B
【题目解析】:在实际估价中,包括为抵押、折价、变卖、房屋征收补偿等目的估价,多数是要求选取买卖实例为可比实例,而且一般应选取协议方式的买卖实例。
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估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200平方米,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为
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某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。某宗房地长交易,买方付给卖方2325元/m²,应缴纳的税