对交易实例进行区域因素修正是因为

对交易实例进行区域因素修正是因为
A、交易实例房地产与待评估房地产是处于同一地区，区位条件相似
B、交易实例房地产与待评估房地产不是处于同一地区，区位因素存在差别
C、交易实例房地产交易之后该类房地产价格上涨
D、交易实例房地产交易之后该类房地产价格下降
【正确答案】：B