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假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。
2024-09-02 11:19:39
房地产评估(00122)
假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。
A、正确
B、错误
【正确答案】:A
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出让土地使用权的价格一般会随剩余使用年限的减少而下降,这是与不动产的保值增值特性相悖。
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假设开发法用于估价和用于不动产投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。