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简述影响房地产价格的因素。
2024-09-02 11:21:12
房地产评估(00122)
简述影响房地产价格的因素。
【正确答案】:答:影响房地产价格的因素通常有:
(1)一般因素。
(2)城市区域因素。
(3)个别因素。
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简述替代原则在房地产评估中的作用。
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根据房地产市场资料不动产租金未来月租金纯收益为350元/m2,该类不动产资本化率为9%,总建筑面积为3500m2,出租率为78%