土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产取得的增值额。如果纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照

土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产取得的增值额。如果纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照
A、房地产加权平均价计算征收
B、房地产最高价计算征收
C、房地产平均价，再加计20%计算征收
D、房地产评估价计算征收
【正确答案】：D
【题目解析】：该题考查对土地增值税的征收方法的理解。 根据法律规定，纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（一）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（二）提供扣除项目金额不实的；（三）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。所以D项是正确选项。A、B、C三项虽然有较大的迷惑性，但都不是正确选项。