简述房地产市场研究的主要任务。

简述房地产市场研究的主要任务。
【正确答案】：一、房地产市场宏观因素研究，它包括以下几问题的研究： (1)国家与地区历史社会状况研究； (2)国家与地区政治状况的研究； (3)国家与地区经济特性研究。 二、房地产市场具体构成因素研究，它包括： (1)房地产市场需求研究； (2)房地产市场供给研究； (3)房地产市场价格研究。 三、房地产专业市场研究，它包括： (1)工业与仓库类市场研究； (2)购物中心等商业性物业市场研究；(3)写字楼等物业市场研究。