试述合理确定土地价格对房地产经济的意义。

试述合理确定土地价格对房地产经济的意义。
【正确答案】：(1)合理地确定土地价格，有利于土地所有权在经济上的实现。 (2)合理地确定城市土地价格有利于促进土地市场的形成和发展。 (3)合理地确定土地价格是企业进行经济核算，自负盈亏的重要条件，也是企业进行股份制改造的前提条件。 (4)合理地确定土地价格，不仅有利于国家征用农民集体的土地，而且可以杜绝土地的“黑市”对国家经济建设有重要意义。 (5)合理地确定土地价格，有利于贯彻执行对外开放的政策。